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Una casa, dos hogares y un sinfín de posibilidades en Sant Roc

Hay viviendas que simplemente se visitan. Y hay otras que, desde el primer momento, te hacen imaginar cómo podría ser tu vida en ellas.

Situada en la exclusiva y tranquila urbanización de Sant Roc, en Santa Coloma de Cervelló, esta magnífica casa a cuatro vientos de 229 m² construidos es una de esas propiedades difíciles de encontrar. Una vivienda que combina amplitud, privacidad, vistas despejadas, zonas exteriores para disfrutar todo el año y, sobre todo, una versatilidad excepcional.

Al llegar, la sensación es inmediata: luz, tranquilidad y espacio. La planta principal, situada a pie de calle, ofrece una cómoda distribución con tres habitaciones, baño completo, cocina independiente y un acogedor salón-comedor donde la luz natural entra durante gran parte del día gracias a su fantástica orientación.

Pero esta casa guarda un valor añadido que la convierte en una oportunidad única.

La planta inferior dispone de acceso totalmente independiente y cuenta también con tres habitaciones, baño completo, cocina y salón-comedor, creando una segunda vivienda completamente funcional. Actualmente ambas plantas funcionan de forma independiente, aunque existe una escalera interior que permite comunicarlas fácilmente si se desea recuperar la vivienda como una única gran residencia familiar.

Y aquí es donde las posibilidades se multiplican.

Quizá sueñas con una gran casa para toda la familia, donde cada miembro tenga su espacio. Quizá buscas compartir vivienda entre dos generaciones manteniendo la independencia de cada una. O tal vez ves una oportunidad inteligente: vivir en una planta y alquilar la otra para generar ingresos que ayuden a financiar la hipoteca.

Sea cual sea tu proyecto, esta propiedad se adapta a él.

En el exterior, el protagonismo es para el disfrute. Una amplia zona ajardinada ofrece espacio para crear diferentes ambientes, disfrutar del aire libre o desarrollar nuevos proyectos. La piscina privada invita a refrescarse durante los meses de verano y cuenta además con un importante ahorro gracias al pozo propio que permite su llenado. La zona de barbacoa se convierte en el escenario perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos.

La vivienda dispone además de ventanas de PVC, parquet en la planta principal, calefacción de gasoil y un enorme garaje con capacidad para varios coches, motos, bicicletas y todo aquello que una casa de estas dimensiones necesita almacenar.

Todo ello en una ubicación privilegiada, junto al Club de Golf ROC 3 y a pocos minutos de Barcelona, en un entorno residencial muy demandado por quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y naturaleza sin renunciar a las comunicaciones y servicios.

Porque no todos los días aparece una vivienda capaz de ofrecer espacio, privacidad, rentabilidad y calidad de vida en una sola propiedad.

Esta casa no solo es una vivienda. Es una oportunidad para diseñar tu futuro exactamente como lo imaginas.

El render se ha realizado con inteligencia artificial y no vincula a un proyecto final.

No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llámanos y ven a descubrir todo su potencial!

Referencia cédula habitabilidad: CHB06096113001

Certificado energético: QTV8TTQVS

Condición gran tenedor: NO

Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios o de intermediación en caso de financiación mediante hipoteca.

Hay propiedades que destacan por lo que son hoy, y otras que además ofrecen oportunidades para el futuro. Esta vivienda cuatro vientos situada en la urbanización Els Avets - Can Serrafossà (Rubí) reúne ambas cualidades.

Ubicada en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y con unas vistas completamente despejadas, esta propiedad se asienta sobre 645 m² de terreno distribuidos en dos parcelas registrales independientes (311 m² y 334 m²), un valor diferencial que abre un amplio abanico de posibilidades para diferentes perfiles de comprador.

La vivienda principal ofrece una distribución cómoda y funcional, con tres habitaciones, baño completo, salón-comedor, cocina y una agradable terraza desde la que disfrutar de la tranquilidad del entorno y de unas vistas privilegiadas.

Además, cuenta con una construcción auxiliar de aproximadamente 28 m², un espacio versátil que puede adaptarse a múltiples necesidades: sala de estar independiente, estudio, zona de trabajo, alojamiento para invitados, espacio para hijos adolescentes o incluso un pequeño apartamento de apoyo con cocina office, según las necesidades de cada familia.

En la planta inferior encontramos un amplio garaje con gran capacidad de almacenamiento, ideal para vehículos, herramientas, bicicletas o cualquier proyecto que requiera espacio extra.

Las ventanas de Climalit aportan un plus de confort y eficiencia, mientras que la orientación y la ubicación elevada de la vivienda permiten disfrutar de una magnífica entrada de luz natural y de una agradable sensación de privacidad.

Pero si hay un aspecto que convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente interesante es su configuración urbanística. Al disponer de dos parcelas independientes, el futuro propietario podrá valorar distintas opciones según sus necesidades e intereses:

• Mantener la finca tal y como está y disfrutar de un extraordinario espacio exterior.
• Construir una piscina, zonas de ocio, jardín o espacios recreativos aprovechando toda la superficie disponible.
• Ampliar la vivienda existente para adaptarla a nuevas necesidades familiares.
• Desarrollar una segunda vivienda en la parcela colindante, sujeto a la normativa urbanística vigente.
• Segregar ambas fincas y vender una de ellas de forma independiente, generando una posible rentabilidad futura.

Una propiedad que combina la tranquilidad de una zona residencial muy apreciada, excelentes comunicaciones, vistas abiertas y un potencial de desarrollo poco habitual en el mercado actual.

Ideal tanto para familias que buscan calidad de vida y espacio exterior como para compradores que valoran el potencial de inversión y revalorización que ofrece disponer de una segunda parcela independiente.

Hoy está, quizás mañana no. Si crees que te encaja, ¡no dudes en contactar!

El render se ha realizado con inteligencia artificial y no vincula a un proyecto final.

En la exclusiva urbanización de Can Vía, en Santa Coloma de Cervelló, se encuentra este chalet que combina amplitud, confort y un entorno natural privilegiado. Con una parcela de 1.079 m² y 495 m² construidos, la vivienda ofrece espacio para toda la familia, con 7 habitaciones y 4 baños distribuidos de manera funcional y con la posibilidad de adaptar dos plantas como hogar independiente para otra familia.

Cada rincón de la casa invita a disfrutar. La cocina con isla central se inunda de luz natural, mientras que el salón, presidido por una chimenea, abre sus ventanales hacia el skyline de Barcelona y las montañas que rodean el entorno. Desde la planta baja, una sala de juegos con cocina adicional conecta directamente con el jardín, creando el ambiente perfecto para celebraciones y encuentros.

En el exterior, la vida se respira a cada instante: la piscina con vistas al mar, la zona de barbacoa donde reunir a familiares y amigos, los rincones soleados para leer al aire libre o los espacios arbolados donde escuchar el silencio. Aquí podrás disfrutar de instantes únicos: desde las tardes de verano refrescándose en la piscina hasta los atardeceres en los que la luz se funde con el paisaje.

La vivienda ha sido cuidada con esmero y está lista para entrar a vivir, equipada con 16 placas solares que garantizan eficiencia energética y sostenibilidad. La comodidad se une con la eficiencia medioambiental, reduciendo gastos y respetando el entorno.

Santa Coloma de Cervelló, además de su riqueza cultural con la cripta de Gaudí, ofrece todos los servicios necesarios: colegios, instituto, centros médicos, instalaciones deportivas, restaurantes y una excelente conexión por carretera y transporte público, a solo 15 minutos de Barcelona y 10 del aeropuerto.

Más que una casa, este chalet es un lugar para crear recuerdos y disfrutar del día a día rodeado de luz, naturaleza y tranquilidad. Si quieres sentir todo lo que este hogar puede ofrecerte, no dudes en contactarnos.