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Imagina llegar a casa y encontrar espacios amplios, luz natural y una distribución cómoda para el día a día. Este piso de 91 m² construidos, situado en Camí de Can Oriol, en Rubí, reúne precisamente esas cualidades.

La vivienda cuenta con tres habitaciones exteriores, salón también exterior y orientación norte-sur, lo que favorece una agradable ventilación cruzada y una buena entrada de luz a lo largo del día.

Desde el salón se accede a un balcón con espacio para colocar una pequeña mesa para dos, perfecto para desayunar, tomar un café o disfrutar de un rato al aire libre. Además, desde la parte delantera de la vivienda se disfrutan vistas despejadas.

La cocina destaca por su amplitud y comodidad, acompañada de un lavadero independiente y generoso que aporta un espacio extra muy práctico para la organización diaria.

El baño, de grandes dimensiones y con bañera, tiene una distribución especialmente funcional: dispone de acceso directo desde uno de los dormitorios, a modo de suite, y también de una segunda entrada desde el resto de la vivienda.

En cuanto a confort, el piso dispone de calefacción y agua caliente por gas natural, aire acondicionado, ventanas de PVC y suelo cerámico.

Todo ello en una zona bien comunicada, con conexiones de autobús y tren que facilitan los desplazamientos.

Una vivienda pensada para quienes valoran el espacio, la luz y una distribución práctica, con estancias amplias y exteriores que hacen el día a día más cómodo.

Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.

Referencia cédula habitabilidad: CHB04959626*** 
Certificado energético: F ENERGÍA 221- E EMISIONES 45
Condición gran tenedor: NO

Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría, inmobiliaria y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca.
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Hay propiedades que destacan por lo que son hoy, y otras que además ofrecen oportunidades para el futuro. Esta vivienda cuatro vientos situada en la urbanización Els Avets - Can Serrafossà (Rubí) reúne ambas cualidades.

Ubicada en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y con unas vistas completamente despejadas, esta propiedad se asienta sobre 645 m² de terreno distribuidos en dos parcelas registrales independientes (311 m² y 334 m²), un valor diferencial que abre un amplio abanico de posibilidades para diferentes perfiles de comprador.

La vivienda principal ofrece una distribución cómoda y funcional, con tres habitaciones, baño completo, salón-comedor, cocina y una agradable terraza desde la que disfrutar de la tranquilidad del entorno y de unas vistas privilegiadas.

Además, cuenta con una construcción auxiliar de aproximadamente 28 m², un espacio versátil que puede adaptarse a múltiples necesidades: sala de estar independiente, estudio, zona de trabajo, alojamiento para invitados, espacio para hijos adolescentes o incluso un pequeño apartamento de apoyo con cocina office, según las necesidades de cada familia.

En la planta inferior encontramos un amplio garaje con gran capacidad de almacenamiento, ideal para vehículos, herramientas, bicicletas o cualquier proyecto que requiera espacio extra.

Las ventanas de Climalit aportan un plus de confort y eficiencia, mientras que la orientación y la ubicación elevada de la vivienda permiten disfrutar de una magnífica entrada de luz natural y de una agradable sensación de privacidad.

Pero si hay un aspecto que convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente interesante es su configuración urbanística. Al disponer de dos parcelas independientes, el futuro propietario podrá valorar distintas opciones según sus necesidades e intereses:

• Mantener la finca tal y como está y disfrutar de un extraordinario espacio exterior.
• Construir una piscina, zonas de ocio, jardín o espacios recreativos aprovechando toda la superficie disponible.
• Ampliar la vivienda existente para adaptarla a nuevas necesidades familiares.
• Desarrollar una segunda vivienda en la parcela colindante, sujeto a la normativa urbanística vigente.
• Segregar ambas fincas y vender una de ellas de forma independiente, generando una posible rentabilidad futura.

Una propiedad que combina la tranquilidad de una zona residencial muy apreciada, excelentes comunicaciones, vistas abiertas y un potencial de desarrollo poco habitual en el mercado actual.

Ideal tanto para familias que buscan calidad de vida y espacio exterior como para compradores que valoran el potencial de inversión y revalorización que ofrece disponer de una segunda parcela independiente.

Hoy está, quizás mañana no. Si crees que te encaja, ¡no dudes en contactar!

El render se ha realizado con inteligencia artificial y no vincula a un proyecto final.