Locales, Venta, Marianao

Características

Detalles

Hay negocios que nacen de una idea. Otros empiezan cuando encuentras el lugar adecuado.

Imagina abrir cada mañana la puerta de tu propio local y dar forma a ese proyecto que lleva tiempo esperando su oportunidad.

Un espacio versátil, bien comunicado y preparado para convertirse en el punto de partida de un nuevo negocio.

Este local comercial en Sant Boi de Llobregat, con 83 m² construidos y ubicado en un edificio construido en 1978, ofrece acceso directo desde la calle mediante una puerta automática nueva, que incorpora también acceso peatonal, facilitando la operativa diaria.

Su distribución completamente diáfana permite aprovechar al máximo toda la superficie útil. Además, cuenta con un almacén independiente, perfecto como zona de trastero o para almacenaje, añadiendo un valioso espacio auxiliar.

El local fue reformado íntegramente en el año 2019, con instalación eléctrica nueva, baño renovado, suelos nuevos, paredes pintadas y una pared aislada acústicamente respecto al local lateral. Todo ello hace que presente unas prestaciones muy adecuadas para empezar a utilizarlo desde el primer momento.

Se encuentra en perfecto estado de conservación, cuenta con un aseo completo, extintores y dispone de habilitación como local comercial, listo para adaptarse a las necesidades de su nuevo propietario.

Otro de sus puntos fuertes es su fachada de 5 metros, que aporta múltiples posibilidades tanto para la entrada y salida del local como para potenciar la luminosidad en caso de necesitarse. Además, por sus características y dimensiones, permite aparcar hasta cuatro coches en su interior si la actividad lo requiere.

Su orientación oeste se integra dentro de un conjunto de prestaciones pensadas para ofrecer funcionalidad, comodidad y versatilidad en el día a día del negocio.

A todo ello se suma una excelente ubicación, con buenas comunicaciones mediante autobús y tren, un valor añadido tanto para clientes como para trabajadores.

Esta es una oportunidad para adquirir un espacio con gran potencial en una de las poblaciones con mayor actividad del Baix Llobregat.

Si buscas un local donde comenzar una nueva etapa, desarrollar tu actividad o realizar una inversión, este puede ser el lugar donde todo empiece.

Ven a descubrirlo. ¡Ponte en contacto con nosotros!

Certificado energético: 1D32L9KDD 

Condición gran tenedor: NO

Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios o de intermediación.

Fincaservice somos una empresa con más de 40 años de experiencia en el sector inmobiliario y en la administración de fincas. Contamos con tres oficinas en el sur de Barcelona y un equipo especializado en compraventa, alquiler, gestión de patrimonios y comunidades de propietarios. Nuestra trayectoria y la confianza de cientos de clientes son nuestro mayor aval.

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